funda NWWI nvm logo NRVT

Rooseboomstraat 37, Den Haag

Rooseboomstraat 37, Den Haag

€ 250.000 k.k. / € 1.295 /mnd

ENGLISH TEXT BELOW!

Authentieke details en karakter.

Dit zijn twee woorden die direct te binnen schieten wanneer je binnenkomt in dit heerlijke 4 kamer hoek appartement op de 1e etage van dit zeer geliefde stukje van het Bezuidenhout!

Wat maakt nu juist dit stukje zo bijzonder? Om te beginnen de bijzondere architectuur wat je direct terug ziet binnenin de woning maar natuurlijk ook de rustige ligging in de wijk is zeer prettig. Royaal wonen met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Uitvalswegen, winkels, sport, bos, strand, stad, alles dan wel op loop of fietsafstand. Wat wil je nog meer?!

Indeling:
Eigen opgang via open trap naar 1e etage. Entree woning. Ruime hal van waaruit je als eerst de ruime en super lichte voor slaapkamer bereikt. Vanuit de slaapkamer heb je ook toegang tot 1 van de twee balkons. Heerlijke woon/eetkamer en-suite. Zowel het woon als eet gedeelte hebben nog de originele schouwen (haarden zijn echter dichtgemaakt). Vanuit de eetkamer loop je zo via de dubbele deuren het achter balkon op. De keuken is modern, licht en voorzien van alle inbouwapparatuur die je mag verwachten (koel/vrieskast, combi magnetron oven, gas kookplaat, afzuigkap). De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is ook weer super licht doordat het daglicht zowel van op als van achter kan toetreden. Separaat modern toilet met fontein, heerlijke moderne badkamer met fijne inloop regendouche, wastafel meubel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine/droger.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Veel authentieke details (glas in lood/schouwen/deuren);
- Proporties van de kamers;
- Mooie neutrale massief eiken houten vloer door gehele appartement;
- Gehele woning voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds;
- Zeer moderne badkamer, keuken en toilet;
- Super ligging;
- Licht toetreding door hoekligging;
- Buiten schilderwerk door VvE uitgevoerd in 2014;
- HR combi CV ketel uit 2008;
- Bijdrage VvE ca. € 89,13 per maand;
- Overdrachtsclausule van toepassing.

Vraagprijs: € 250.000,-- K.K.
Huurprijs: € 1.295,-- per maand, excl. gas, elektra, water en internet.

Authentic details and lots of character. 

These are the words that pop up in your mind when entering this lovely 4 room corner apartment at the first floor of this truely unique and loved part of Bezuidenhout!

What makes this part of Bezuidenhout so special? To begin with its the characterfull architecture which you really appreciate especially inside. However also the location in this lovely quit street is very plesant. Generous living with everything you need right at your doorstep. Transport links, shops, forest, beach, city, everything within walking and cycling distance. What more do you wish for?!

Layout:
Pivate access via open staircase to the 1st floor. Entrance to the apatment. Spacious hallway from which you access the super light front bedroom. From the balcony you also have access to one of the two balcony's. Wonderfull living/dining room en-suite. Both the living/dining room benefit form the original fire surrounds. From the diningroom you have access to the back balcony via double French doors. The kitchen is morden en fully kitted out with modern build-in appliances which you may expect (fridge/freezer, dishwasher, microwave combi oven, stove, hood). The second bedroom is situated at the rear of the property and is also very light due to the fact that you have windows both at the rear and side. Seperate modern toilet with small washbasin. Lovely bathroom with nice walk in rain shower, vanity cabinet, towel radiator and space for washer/dryer.

Characteristics:
- Lots of period details (stained glass windows/panel doors/original fire surrounds);
- Generous proportions of the rooms;
- Nice neutral lamel massive oak wooden flooring thourghout;
- Whole apartment with plastered walls and ceilings;
- Modern bathroom, kitchen and toilet;
- Super location;
- Unique amount of daylight due to corner location;
- Outside painting done in 2014;
- HR combi CV build in 2008;
- Active VvE (HOA), contribution € 89,13 per month;
- Transfer tax clase applicable.

Asking price: € 250.000,-- costs buyer.
Rental price: € 1.295,-- per month, excl. gas, electricity, water and internet.

Kaart

Contactgegevens

Indien u interesse heeft, vult u dan het aanvraagformulier in of bel met ons kantoor: 070-3637700.