funda NWWI nvm logo NRVT

Opmerking

Google Geocoding API error: The request was denied.

Meijendelseweg 1A, Wassenaar

Meijendelseweg 1A, Wassenaar

€ 1.795.000 k.k.

Imposante vrijstaande villa met maar liefst 383m2(!) woonoppervlakte, parkeren op eigen terrein en prachtig aangelegde tuin, gelegen aan de voet van de Meijendelse duinen in de chique, autoluwe en zeer kindvriendelijke buurt ''De Kieviet''. Op loop- en fietsafstand van het strand en de zee, maar toch met een paar minuten op de N44 richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht. Kortom, een droomhuis om zo te betrekken. Dit pareltje is absoluut een bezichtiging waard!

Indeling
Begane grond: Via de poort betreedt u de fraai aangelegde en onderhoudsarme tuin met stenen pad naar de entree van de villa. In de hal wordt direct duidelijk dat het om een ''klasse apart'' gaat: schitterend afgewerkte en op maat gemaakte garderobe en een uit een Frans kasteel afkomstige houten vloer, die ook in de woon- en eetkamer te vinden is. Toilet met fonteintje, meterkast (12 groepen) en open trap naar de eerste etage/kelder. Ruime woonkamer (circa 10,90m x 6,64m) met veel ramen (dubbel glas en aluminium kozijnen) en een gashaard. Vanuit de woonkamer (of hal) betreedt u de lichte eetkamer (circa 6,31m x 4,21m), waar u heerlijk met uw gezin en/of gasten kunt dineren. Schuifpui naar de achtertuin met privacy- en zonrijk terras voorzien van elektrische zonwering. Aan de eetkamer grenst de prachtig afgewerkte en handgemaakte Poggenpohl keuken (circa 4,20m x 3,79m) die van luxe inbouwapparatuur (Boretti, Siemens) is voorzien.

Eerste etage: Overloop met open trap naar de tweede etage/begane grond. Grote ''master bedroom'' (circa 6,62m x 4,97m) met op maat gemaakte houten kasten, houten kasteelvloer en eigen badkamer voorzien van toilet, bidet, ligbad en wastafel. Op de overloop naast de ''master bedroom'' bevindt zich nog een ''walk-in closet'' en een balkonnetje (op het zuiden) met prachtig uitzicht op de tuin. Ruime tweede slaapkamer (circa 6,63m x 3,20m) met aan de andere klant van de overloop een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Derde slaapkamer (circa 7,02m x 3,26m) met dakkapel en wederom op maat gemaakte kasten. Vierde slaapkamer (circa 5,02m x 2,38m) met dakkapel, die thans in gebruik als werk-/studeerkamer.

Tweede etage: Overloop met open trap naar de eerste etage. Zeer ruime vliering (circa 10,24m x 6,64m) met veel opslagmogelijkheid. Mogelijkheid tot realisatie van bijvoorbeeld een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Souterrain: Hal met trap naar de eerste etage. Lichte vijfde L-vormige slaapkamer (circa 8,35m x 6,68m). Ruimte (zonder daglicht) die door de vorige bewoners als wijnkelder werd gebruikt. Wasruimte met wasmachine aansluiting en klein fonteintje. Eerste berging (circa 3,51m x 1,63m). Tweede berging (circa 2,52m x 1,90m) met CV (ATAG). Inpandige garage (circa 5.01m x 6,63m) met parkeerplaats voor twee auto's. Elektronisch bedienbare garagedeur en poort.

Extra informatie
- Bouwjaar: 1992;
- Perceeloppervlakte: 1099m2;
- Woonoppervlakte: circa 383m2;
- Hoekwoning;
- Dubbel glas in gemoffelde aluminium kozijnen;
- Alarminstallatie;
- Hek en garagedeur zijn op afstand bedienbaar;
- Sproeiinstalatie door gehele tuin;
- Vloerverwarming;
- Zonnepanelen op het dak (buiten het zicht);
- Gashaard;
- Zonneschermen.

Vraagprijs: € 1.795.000 k.k.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper. Wij adviseren een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Imposing detached villa with 383m2(!) of living space, parking on site and beautifully landscaped garden, located at the foot of the Meijendelse dunes in the chic, quiet and child-friendly neighborhood ''De Kieviet''. Within walking/cycling distance of the beach and the sea, but still close to major roads towards The Hague, Rotterdam, Amsterdam and Utrecht. In short, a dream home to move right into. This gem is definitely worth a visit!

Layout
Ground floor: Through the gate you enter the beautifully landscaped and low maintenance garden with stone path to the entrance of the villa. The hall immediately shows that this is a high class villa: beautifully finished and tailor-made wardrobe and a wooden floor from a French castle, which can also be found in the living and dining room. Toilet with sink, fuse box (12 groups) and open trap to the first floor/basement. Spacious living room (approximately 10,90m x 6,64m) with many windows (double glazing and aluminum frames) and a gas fireplace. From the living room (or hall) you enter the bright dining room (approximately 6,31m x 4,21m), where you can dine lovely with your family and/or guests. Sliding doors to the backyard. Sunny terrace with electric sunscreens. Adjacent to the dining room is the beautifully finished and handmade Poggenpohl kitchen (approximately 4,20m x 3,79m), which is equipped with luxury built-in appliances (Boretti, Siemens).

First floor: Landing with open stairs to the second floor/ground floor. Large ''master bedroom'' (approximately 6,62m x 4,97m) with custom-made wooden cabinets, wooden castle floor and private bathroom with toilet, bidet, bath and sink. On the landing next to the ''master bedroom'' there is a ''walk-in closet'' and a balcony (facing south) with a beautiful view of the garden. Spacious second bedroom (approximately 6,63m x 3,20m) with a second bathroom on the landing with a walk-in shower, toilet and sink. Third bedroom (approximately 7,02m x 3,26m) with dormer and custom-made cabinets. Fourth bedroom (approximately 5,02m x 2,38m) with dormer, currently used as a study room.

Second floor: Landing with open stairs to the first floor. Very spacious loft (approximately 10,24m x 6,64m) with plenty of storage space. Possibility to realize an extra bedroom or hobby room.

Basement: Hall with stairs to the first floor. Light fifth L-shaped bedroom (approximately 8,35m x 6,68m). Room (without daylight) that was used as a wine cellar by the previous residents. Laundry room with washing machine connection and small fountain. First storage room (approximately 3,51m x 1,63m). Second storage room (approximately 2,52m x 1,90m) with CV (ATAG). Indoor garage (approximately 5,01m x 6,63m) with parking for two cars. Electronically controlled garage door and gate.

Extra information
- Year of construction: 1992;
- Plot area: 1099m2;
- Living space: approximately 383 m2;
- Corner house;
- Double glazing in brushed aluminum frames;
- Alarm installation;
- Fence and garage door can be operated remotely;
- Sprinkler installation through the entire garden;
- Underfloor heating;
- Integral garage;
- Solar panels on the roof (out of sight);
- Gas fireplace;
- Sunscreens.

Asking price: € 1.795.000 k.k.

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified amounts, sizes and areas are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent is an advisor to the seller regarding this property. We recommend that you hire an expert broker who will guide you through the purchasing process.

Kaart

Contactgegevens

Indien u interesse heeft, vult u dan het aanvraagformulier in of bel met ons kantoor: 070-3637700.