funda NWWI nvm logo NRVT

Attentie

Google Geocoding API error: You are over your quota.

Nassau Odijckstraat 8, Den Haag

Nassau Odijckstraat 8, Den Haag

€ 1.075.000 k.k.

Zeer royaal ( ca. 270m² ) en goed onderhouden, sfeervol herenhuis gelegen in het chique Nassaukwartier, nabij o.a. het centrum van Den Haag, uitvalswegen, scholen, parken en sportfaciliteiten. Deels gerenoveerd met behoud van karakter en originele details, grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde, geheel dubbele beglazing aan de achterzijde, hoge originele plafonds met ornamenten, marmeren schouw en glas in lood ramen.

Familiehuis met 8 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Tevens voorzien van 2 badkamers en een kelder.

Indeling:
Representatief, ruim en mooi entree met tochtportaal voorzien van marmeren vloer, glas in lood ramen en meterkast met 9 groepen voorzien van 3 aardlekschakelaren. Hal voorzien van marmeren tegels. Bergkast met garderobe, toilet voorzien van fonteintje en kelder ( ca. 4 x 2,60m ) met opstelling van cv ketel (Atag, bouwjaar 2009 ). Ruime woon/eetkamer ensuite voorzien van originele visgraat parketvloer en originele plafonds. De woonkamer ( ca. 6 x 3,90m ) aan de voorzijde heeft een openhaard. Vaste kasten en ensuite deuren voorzien van glas in lood deuren. De achterkamer ( ca. 8 x 3,90 / 3,35m ) is voorzien van een moderne keuken met 5 pits gasfornuis gecombineerd met een oven, vaatwasser, magnetron en losse koel/vriescombinatie. Open achter zijkamer ( ca. 4,80 x 2,55m ). De tuin ( ca. 9,80 / 8,30 x 6,15m ) is bereikbaar via deze kamer, alsmede door de openslaande deuren vanuit de keuken. De achtertuin is voorzien van houten berging.

Riant trappenhuis naar de etages.

Overloop 1e verdieping met twee vaste kasten, toilet, 3 slaapkamers en een badkamer. Hoofdslaapkamer ( ca. 8,30 x 3,90m ) aan de achterzijde voorzien van diverse vaste kasten en ensuite deuren naar de voorslaapkamer ( ca. 6,50 x 3,90m ). Voorzijkamer dient als derde slaapkamer ( ca. 3,55 x 2,12m ). De moderne badkamer is voorzien van ligbad met douche, separate douche, wastafel en toilet.

Overloop 2e verdieping met vaste kast, toilet, 3 slaapkamers, badkamer en balkon.
Slaapkamer ( ca. 5,30 x 3,90m ) aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Riante slaapkamer ( ca. 6,75 x 3,90m ) aan de voorzijde voorzien van verhoging met bergruimte er onder. Derde slaapkamer ( ca. 4 x 2,15m ) voorzien van vaste kast. Tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en kast met opstelplaats van wasmachine en droger.

Nadere informatie en pluspunten:
* Totale woonoppervlakte is ca. 270m², excl. 10m² kelderruimte.
* Gelegen op eigen grond.
* Fraaie kenmerken zoals hoge plafonds met ornamenten, glas in lood ramen en ensuite deuren.
* Twee keer een ensuite separatie. Paneeldeuren. Visgraat parketvloer op de begane grond.
* De slaapkamers op de eerste etage zijn voorzien van een houten parketvloer.
* De tweede etage is voorzien van laminaat.
* 6 slaapkamers en 2 badkamers.
* Grotendeels dubbele beglazing aan de voorzijde en achterzijde geheel voorzien van dubbel glas.
* Ouderdomsclausule en materialen clausule zullen worden opgenomen in de koopakte.
* Rijksbeschermdstadsgezicht Benoordenhout Den Haag.
* Meetstaat aanwezig volgens NEN 2580.
* Plattegrondtekeningen aanwezig.
* Oplevering per direct.

Vraagprijs: € 1.075.000,-- K.K.

Very spacious (270m²) and well maintained, lovely mansion located in the chic Nassaukwartier, near the center of The Hague, main roads, schools, parks and sports facilities. Renovated with retaining character and original details, partially double glazing at the front, fully double glazing at the rear, high original ceilings with ornaments, marble fireplaces and stained glass windows.

Family house with 8 rooms, including 6 bedrooms. Also equipped with 2 bathrooms and a cellar.

Layout:
Representative, spacious and beautiful entrance with entrance lobby with marble floor, stained glass windows and meter cupboard with 9 groups with 3 earth leakage switches. Hall with marble tiles. Storage cupboard with wardrobe, toilet with sink and cellar (approx. 4 x 2,60m) with central heating boiler (Atag, built in 2009). Spacious living/dining room ensuite with original herringbone parquet floors and original ceilings with ornaments. The living room (approx. 6 x 3.90m) at the front has a fireplace. Fixed cupboards and ensuite doors with stained glass doors. The back room (approx. 8 x 3,90 / 3,35m) is equipped with a modern kitchen with 5 burner gas stove combined with an oven, dishwasher, microwave and separate fridge / freezer. Open rear side room (approx. 4,80 x 2,55m). The garden (approx. 9,80 / 8,30 x 6,15m) is accessible through this room, as well as through the French doors from the kitchen. The backyard has a wooden shed.

Spacious staircase to the upper floors.

Landing 1st floor with two closets, toilet with small washbasin, 3 bedrooms and a bathroom. Master bedroom (approx. 8,30 x 3,90m) at the rear with several closets and ensuite doors to the front bedroom (approx. 6,50 x 3,90m) or could be used as a living room. Front room serves as third bedroom (approx. 3,55 x 2,12m). The modern bathroom has a bath with shower, separate shower, sink and toilet is accessible as ensuite to master bed room.

Landing 2nd floor with closet, toilet, 3 bedrooms, bathroom and balcony.
Bedroom (approx. 5,30 x 3,90m) at the rear with doors to the balcony. Spacious bedroom (approx. 6,75 x 3,90m) at the front with platform with storage space underneath. Third bedroom (approx. 4 x 2,15m) with closet. Second bathroom with shower, sink, toilet and cupboard with position of washing machine and dryer.

Further information and advantages:
* Total living area is approx. 270m², excl. 10m² basement.
* Located on private land.
* Beautiful features such as high ceilings with ornaments, stained glass windows and ensuite doors.
* Twice an ensuite separation. Panel doors. Herringbone parquet floor on the ground floor.
* The bedrooms on the first floor have a wooden parquet floor.
* The second floor is provided with laminate.
* 6 bedrooms and 2 bathrooms.
* Partially double glazing at the front and rear entirely with double glazing.
* Old age clause and materials clause will be included in the purchase deed.
* Protected facade Benoordenhout The Hague.
* Measurement state available according to NEN 2580.
* Plan drawings available.
* Delivery immediately.

Asking price: € 1.075.000, - Buyer’s cost

Kaart

Contactgegevens

Indien u interesse heeft, vult u dan het aanvraagformulier in of bel met ons kantoor: 070-3637700.